Lake Toscana: Una comunidad para la conservación de la naturaleza en Tampa Bay Florida

CARACERÍSTIAS DE LA PARCELAS

Parcelas de 1 a 2 acres
Césped Lush Bahia en toda la parcela
Paisaje atractivo y grupos de árboles
Práctico sistema de riego por aspersión multi-zona con temporizador automático
Instalaciones subterráneas con calles iluminadas
Caminos de entrada, con entrada estilo doble finca opcional
Sistema de pozo de agua profundo
Sistema séptico que incluye tanque de contención y campo de drenaje de tamaño adecuado a la casa y
los requisitos del condado

Arquitectura cálida y suntuosamente decorada inspirada en los ranchos toscanos
Ventanas de aluminio blanco con doble hoja de
vidrio aislante
Lámina decorativa estilo colonial entre los
vidrios en todas las ventanas que dan al exterior
Marco ligeramente inclinado en todas las
ventanas para permitir la limpieza
Puerta de garaje levadiza con panel de metal con abrepuerta y dos controles remotos
Juego de manijas de bronce pulido Kwikset®
con cerrojo de seguridad para la puerta principal
Cerraduras electrónicas Kwikset polo con
cerrojo de seguridad en todas las puertas
exteriores
Techos de tejas rústicas de arcilla de alta
calidad en todas las casas
Terminaciones exteriores en estuco y piedra (por plano)
Terrazas cubiertas incorporadas a un plano de
planta para un estilo de vida tranquilo
Falso plafón vinílico que no necesita
mantenimiento
Casilla de correos atractiva
Comunidad cerrada con teléfono para mayor seguridad y protección
Porche en el frente en algunos planos
Dos grifos exteriores para mangueras
Puerta de entrada de fibra de vidrio símil madera
con dobles luces laterales
Tomacorrientes exteriores a prueba de agua

Consultas con un coordinador de diseño
profesional
Elección de modernos colores de pintura Duron Decorator® con blanco de larga duración
Generosa selección de alfombras Mohawk®
de larga duración y resistentes a las manchas
Pintura texturada en los muros interiores del
garaje
Altura mínima de los techos 10 pies
Molduras decorativas tipo corona de 4 1/4’’ en el recibidor, la sala de estar y el comedor
Zócalos coloniales decorativos de 3 1/4’’
Puertas interiores coloniales de seis paneles en
relieve
Elegantes picaportes y pasadores de bronce
pulido Kwikset en las puertas interiores
Paredes con terminación piel de naranja y
cielorrasos con acabados “knock-down”
Alféizares de ventanas en mármol gris
Armarios espaciosos para la ropa blanca
Planos de una sola planta
Cocinas gourmet con abundante espacio en los armarios, despensas separadas y mostrador para desayuno (por plano)
Baldosas de cerámica en todos los pisos de
baños, cocina, café, recibidor y cuarto para lavar y
planchar o para hobbies
Espacioso cuarto para lavar y planchar o para
hobbies con aire acondicionado y conexiones
para lavadora y secadora eléctricas
Práctica tina para lavar
Espejos de tocador de ancho completo
Superficies de Corian® en todos los baños
Estanterías ventiladas que no necesitan mantenimiento

Servicio eléctrico con un mínimo de 200 amp
con panel interruptor del circuito
Tomacorrientes con interruptor de circuito de
tierra para protección en todas las áreas húmedas
Tomacorrientes con protección para circuitos
con fallo de arco en todos los dormitorios
Conexión para ventilador de techo con abrazadera adicional en el salón principal, en todos los dormitorios y en la terraza
Garaje con abrepuertas automático en puerta
doble con 2 controles remotos
Conexión para abrepuerta de garaje en puerta
simple
Conexión para teléfonos 4 Cat5, con elección de ubicaciones
Conexión para cables 4 RG6, con elección de ubicaciones
Detectores de humo conectados con baterías de repuesto para protección extra
Sistema de seguridad con una ubicación
conveniente del teclado de control
Interruptores eléctricos oscilantes, sensibles
al tacto en todas las habitaciones
Elección del paquete de iluminación

La distribución de la cocina está diseñada para un máximo de eficacia y organización
Algunos planos incorporan en el diseño un espacio de trabajo en isla
Armarios de pared de diseño, de 42’’ de altura, de gran volumen, con molduras tipo corona y bisagras ocultas
Grandes despensas con estantes profundos
Encimeras de Corian® adaptadas a las medidas de la casa en una amplia variedad de diseños y colores
Electrodomésticos de cocina Whirlpool®, con elección de color blanco, negro o marrón claro
Horno eléctrico autolimpiante Whirlpool de superficie lisa, de primera calidad
“Microwave hood combo” Whirlpool
Lavavajillas Whirlpool de gran capacidad
Fabricadora de hielo con conexión al refrigerador, con válvula de cierre separada
Unidad de eliminación de comida de alta capacidad
Fregadero de acero inoxidable con grifo extensible Moen®
Modernas lámparas empotradas
Baldosas de cerámica en los pisos de la cocina y el café
Tomacorrientes ubicados convenientemente
Garantía de fabricante de todos los electrodomésticos

Habitación principal privada y espaciosa
Clóset con vestidor espacioso
Baldosas de cerámica en el piso del baño
Armarios desde 30’’ de alto en variedad de acabados, con algunos armarios de hasta 34’’ de altura
Elegantes tocadores de Corian duales, alto/bajo, con doble lavabo
Iluminación decorativa con especial atención en su ubicación
Espejos de tocador de gran tamaño y ancho total
Inodoro alargado de estilo en el cuarto de baño privado
Bañera lujosa de gran tamaño
Ducha separada con mampara de vidrio
Ducha con baldosas de cerámica con azulejos decorativos para la pared a su elección
Instalación de cañerías Moen con terminación de cromo
Extractores de aire en todos los baños

Garantía limitada de 10 años del constructor
Garantía de 2 años de los sistemas (extensible)
Muros exteriores de bloques de hormigón con columnas reforzadas de acero y armazón sujetador
Muros interiores enmarcados en madera con muros de soporte enmarcados de 16’’ en el centro
Sistema de cerchas fabricado individualmente
Hormigón de 3000 PSI con fibra sintética de polipropileno en bloque
Tirantes para huracanes
Líneas de suministro de agua CPVC
Cableado de cobre
Ingeniería que cumple estrictamente el Código Unificado de Construcción de Florida (Florida Unified Building Code)
Tratamiento para termitas con garantía completa, estructural y cosmética, de 5 años
Aislamiento para ahorro de energía
Aislamiento soplado R30 en techos
Aire acondicionado y unidades de calefacción Lennox® con puntuación 12 en la clasificación SEER de alta eficiencia térmica
Ventanas aislantes con doble hoja de vidrio Better Built®
Termostatos digitales programables
Caldera eléctrica de 50 galones con bajo consumo de energía y recuperación rápida
Techo con tejas de arcilla mejorada de estilo
Características de ahorro de energía

Opciones en la distribución de las habitaciones para adaptarlas a las necesidades del estilo de vida
Techos en arco opcionales (por plano)
Selección de colores del exterior
Selección de colores de pintura del interior
Selección de alfombrado de lujo en abundantes calidades, colores y estilos
Selección de revestimientos para pisos y paredes
Baldosas de cerámica antisalpicaduras en la cocina
Terminaciones de los armarios
Selección de colores de las encimeras
Chimenea y centro multimedia opcionales
Encimeras de granito o Cambria opcionales
Piso de madera de alta calidad opcional
Paquete de artefactos de acero inoxidable
Piscina a medida opcional